Kentsel Dönüşüm Eşya Depolama

Kentsel Dönüşüm Eşya Depolama hakkında doğru karar vermek için eşya hacmi, bina koşulları, araç tipi, paketleme kapsamı ve teslimat planı birlikte ele alınmalıdır.

Depoya alınacak eşyalar kategori bazında (mobilya, beyaz eşya, kutulanmış küçük eşya) ayrı etiketlenir; bu sınıflandırma hem depo alanını hem de teslim alırken geçen süreyi kısaltır.

Kısa süreli ve uzun süreli depolama farklı paketleme standartları gerektirir; nem ve toz koruması özellikle mobilya ve elektronik eşyalarda öncelikli değerlendirilir.

Taşınma günü sürpriz yaşamamak için site yönetimi kuralları, yük asansörü kullanımı, araç giriş noktası, kırılacak eşya listesi ve özel montaj ihtiyacı önceden paylaşılmalıdır.

Riskli yapı kararı çıkan bir binada çoğu aileyi en çok zorlayan konu taşınmanın kendisi değil, eşyanın nereye gideceğidir. Geçici olarak tutulan kiralık ev çoğu zaman mevcut daireden küçüktür, yeni dairenin teslim tarihi ise inşaatın gidişatına bağlıdır. Bu belirsizlik yüzünden kentsel dönüşüm depolaması, birkaç haftalık ara depolamadan farklı bir hazırlık ister: Eşya, ne zaman açılacağı bilinmeyen bir kutuya giriyormuş gibi paketlenmelidir.

Önce ayırın: Geçici eve ne gidecek, depoya ne kalacak?

Ayrıştırmaya geçici evin ölçüsüyle başlayın. Oda sayısını, mutfak tezgâhının uzunluğunu ve kapı genişliklerini not ettiğinizde, hangi dolabın ya da koltuğun oraya sığmayacağı baştan belli olur. Günlük kullanılan yatak, mutfak eşyası, çalışma masası ve mevsime uygun giysiler geçici eve gider; mevsim dışı giysiler, misafir odası takımı, kitaplar ve hatıra eşyaları depoya ayrılır.

İkinci ölçü, yeni dairenin planıdır. Müteahhitten ya da yönetimden kat planını isteyip mevcut mobilyalarınızla karşılaştırın; yeni evde yeri olmayacak büyük bir vitrini uzun süre depoda tutmak, sonunda yine elden çıkarılacak bir eşya için alan kiralamak anlamına gelir. Bu tür parçaları taşınmadan önce satmak ya da bağışlamak hem depo hacmini hem de taşıma işçiliğini azaltır. Adım adım bir ayıklama yöntemi için depolamadan önce eşya sınıflandırma yazısına göz atabilirsiniz.

Depoya konulmaması gerekenler

Tapu, kimlik ve dönüşüm sürecine ait sözleşme ile yazışmalar depoya değil yanınıza gelmelidir; süreç boyunca bu belgelere sık ihtiyaç duyulur. Mücevher, nakit ve kişisel sağlık kayıtları da aynı şekilde sizinle kalır. Gıda, bitki, tüp, boya ve tiner gibi bozulabilir ya da yanıcı maddeler ise depolama sözleşmelerinin çoğunda zaten kabul edilmez.

Uzun süreli depolama için paketleme

Ahşap mobilyayı doğrudan streç filmle sarmak, kısa bir taşımada sorun çıkarmaz ama aylarca bekleyecek bir eşyada nemi yüzeyde tutabilir. Bu yüzden önce battaniye, örtü ya da kraft kâğıt kullanılır, streç gerekiyorsa en dışa sarılır. Sökülebilen dolap, yatak ve masalar sökülür; vidalar ve bağlantı parçaları, ait olduğu eşyanın adı yazılı poşetlere konup o eşyanın üzerine bantlanır.

Buzdolabı depoya girmeden bir gün önce kapatılıp eritilir, içi kurulanır ve kapağı hafif aralık kalacak şekilde sabitlenir; kapalı kalan nemli bir buzdolabında koku ve küf oluşur. Çamaşır ve bulaşık makinesinin hortumlarındaki su boşaltılır, çamaşır makinesinin tambur sabitleme cıvataları saklandıysa yeniden takılır. Halılar yıkatıldıysa tamamen kuruduktan sonra katlanmadan rulo yapılarak sarılır.

Kolilerde aynı ölçüyü tercih etmek, depoda sağlam bir istif kurmayı kolaylaştırır. Kitap gibi ağır eşyalar küçük kolilere, yastık ve nevresim gibi hafif eşyalar büyük kolilere konur. Her kolinin iki yan yüzüne oda adı, içerik ve sıra numarası yazılır; numaraların karşılığını tutan bir liste, aylar sonra aranan tek bir eşyayı bulmanın en hızlı yoludur.

Depolama planını ve maliyetini belirleyen etkenler

Depolama ücretini belirleyen ana unsur, eşyanın kapladığı hacim ve depoda kalacağı süredir. Buna evden depoya ve depodan yeni adrese yapılacak iki ayrı taşıma, paketlemenin kimin tarafından yapılacağı, mobilya söküm ve kurulumu ile sigorta kapsamı eklenir. Depolama süresince eşyaya ara ara ulaşmak isteyip istemediğiniz de planı değiştirir; sık erişim gerekiyorsa eşyanın kolay ulaşılır şekilde yerleştirilmesi gerekir.

Kendi eşya hacminize göre bir ön fikir edinmek için eşya depolama fiyat hesaplama sayfasını kullanabilir, depolama koşullarını eşya depolama hizmeti sayfasından inceleyebilirsiniz. Kesin rakam için eşyanın yerinde görülmesi ya da ayrıntılı fotoğraflarla listelenmesi gerekir.

Tahliye öncesi hazırlık sırası

Riskli yapıda tahliye tarihi yaklaştıkça bina hızla boşalır ve son günlere kalan işler zorlaşır. Aşağıdaki sırayla ilerlemek, depoya giden eşyanın düzenli ve eksiksiz teslim edilmesini sağlar.

Taşıma tarihi: Tebligattaki son günü değil, ondan birkaç gün önceki bir tarihi taşıma günü olarak belirleyin.

Envanter: Odaları tek tek gezerek geçici eve, depoya ve elden çıkarılacaklara ayrılan eşyaları yazın.

Bina erişimi: Asansörün çalışıp çalışmadığını, merdiven boşluğunun genişliğini ve bina önüne aracın yanaşıp yanaşamayacağını kontrol edin.

Abonelikler: Elektrik ve suyu taşıma bitmeden kapattırmayın; ışıksız merdivende ve çalışmayan asansörle taşıma hem yavaşlar hem de riskli hale gelir.

Teslim listesi: Depoya giren eşyaların koli numaralarıyla birlikte yazıldığı ve iki tarafın imzaladığı bir liste isteyin.

Sık yapılan hatalar

En yaygın hata, karar vermeyi erteleyip evdeki her şeyi depoya göndermektir. Depolama süresi uzadıkça kullanılmayan eşya için ödenen bedel de birikir, yeni evde ise bu eşyanın bir kısmına yer çıkmaz. İkinci hata nemli eşyayı kolilemektir: Yeni yıkanmış perde, tam kurumamış halı ya da buzdolabından süzülen su, kapalı kolide zamanla küf ve koku yapar.

Kolileri yalnızca “mutfak” ya da “salon” diye etiketlemek de sık görülür. Depodan eşya çıkarırken hangi kolinin önce açılacağını bilmek için içeriği yazmak şarttır. Depo da yalnızca eve yakınlığına göre seçilmemelidir; kapalı ve kuru bir alan olup olmadığı, eşyanın nasıl istiflendiği ve kimlerin erişebildiği uzaklıktan daha önemlidir.

Depolama firmasına sormanız gerekenler

Eşyanın kapalı bir depoda mı tutulduğunu, nem ve haşere kontrolünün nasıl yapıldığını sorun. Eşyalarınızın ayrı bir bölmede mi yoksa ortak alanda mı istifleneceğini, depolama süresince eşyaya erişmenin mümkün olup olmadığını ve bunun nasıl planlandığını öğrenin. Sigortanın hangi riskleri kapsadığını yazılı olarak isteyin.

Kentsel dönüşümde teslim tarihi çoğu zaman ilk tahminden sonraya kayar. Bu yüzden sözleşmenin nasıl uzatıldığını, hangi dönemlerle işlediğini ve depodan yeni adrese taşımanın aynı firma tarafından yapılıp yapılmayacağını en baştan netleştirin. Tahliye ve taşınma destekleriyle ilgili genel bilgiyi kentsel dönüşüm taşınma yardımı sayfasında bulabilirsiniz; başvuru şartlarını ise ilgili kurumdan teyit etmek gerekir.

Yeni daireye teslim günü

Depodan çıkış tarihini, yeni dairede boya, mutfak ve dolap işleri bittikten sonraya koyun; tozlu bir inşaat ortamına giren eşya, depoda korunduğu kadar korunamaz. Teslimde koli listesini elinizde tutarak eksik ya da hasarlı parça olup olmadığını aynı gün kontrol edin. Önce mutfak ve yatak odası kolilerini açmak, yeni evde ilk geceyi rahat geçirmenizi sağlar.